Apartment for sale in Cirò Marina

Ampio Appartamento Versatile con Box Auto e Doppio Balcone a Cirò Marina

A Cirò Marina, in Via Plutino 7, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 192 mq (circa 182 mq escluse le aree scoperte) e si distingue per la sua straordinaria versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. La distribuzione interna attuale, infatti, consente di vivere la proprietà come un'unica grande abitazione oppure di sfruttarla in modo più strategico, anche a fini di investimento.

Gli Spazi Interni ed Esterni
Internamente la soluzione si compone di sei locali complessivi, suddivisi in quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e ambienti ampi e luminosi. La presenza del balcone principale, che avvolge l'appartamento su tre lati, garantisce un'eccellente esposizione, abbondante luce naturale e piacevoli affacci. È inoltre presente un secondo balcone di dimensioni più contenute, ideale come ulteriore sfogo o zona di servizio.

Stato dell'Immobile: Pronto e da Personalizzare
Attualmente l'appartamento è fisicamente suddiviso in due porzioni distinte:

Prima porzione (circa 70 mq): Completamente ristrutturata e immediatamente abitabile, perfetta per chi ha necessità di un ingresso rapido.

Seconda porzione (circa 90 mq): Da ristrutturare, offrendo così la totale libertà di personalizzare gli spazi, la distribuzione e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Potenziale e Redditività
Catastalmente l'unità è unica, ma l'attuale suddivisione degli spazi la rende estremamente interessante sotto il profilo reddituale. Si presta perfettamente per essere vissuta o messa a reddito in diversi modi:

Ampia residenza principale per famiglie numerose.

Soluzione abitativa ideale per due nuclei familiari.

Investimento per attività ricettive, come B&B, affittacamere o casa vacanze.

Soluzione mista: abitare in una porzione già pronta e mettere a reddito l'altra.

Le Pertinenze
Completa la proprietà, incluso nella vendita, un comodo box auto doppio di circa 29 mq al piano terra: un elemento di grande comodità e di forte valore aggiunto in questa zona.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, massima flessibilità e un forte potenziale di rendimento in una delle località più richieste della costa ionica.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Il Team Ferraro è a tua completa disposizione.

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