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Apartment for sale in Torino, Regio Parco

€99,000

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Apartment for sale in Torino, Regio Parco

Vai Boccherini, Torino, 10154 (Torino)

Ref. 32351105-351

€99,000

50 sqm2 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

BILOCALE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO – PRONTO DA ABITARE O DA METTERE A REDDITO

In Via Luigi Boccherini 7, nel quartiere Rebaudengo, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2023, situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 1956, di cinque piani, dotato di ascensore.

L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 50 mq ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Grazie alla recente ristrutturazione e alla vendita completa di gran parte dell'arredamento, è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.

Comodo ai mezzi pubblici e ai servizi in zona, mercati, supermercati, scuole, attività sportive.

DESCRIZIONE

Ingresso
Disimpegno
Ampio ripostiglio
Cucina abitabile
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Bagno
Balcone
Cantina

STATO IMMOBILE

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è rifinito con materiali moderni.

È dotato di:

impianti certificati e a norma;
infissi in PVC con doppi vetri;
tapparelle motorizzate;
caloriferi in ghisa;
piano cottura a induzione;
pompe di calore caldo/freddo;
boiler elettrico di ultima generazione ad alta capacità.

L'immobile è attualmente completamente elettrico. Il metano è presente nello stabile e potrà essere riattivato dal futuro proprietario qualora lo desideri.

ARREDI COMPRESI

Nel prezzo sono compresi:

cucina completa;
frigorifero;
forno;
lavastoviglie;
letto matrimoniale;
armadio;
arredo bagno;
stoviglie.

Saranno esclusi dalla vendita il divano, il televisore, il forno a microonde, la macchina caffè e la lavatrice.

SPESE

Spese condominiali: circa € 800/anno, 66 euro mensili
Riscaldamento centralizzato con termovalvole: quota fissa indicativa € 700/800 annui, oltre ai consumi.
Nessuna spesa straordinaria deliberata o da deliberare

ALTRE INFORMAZIONI

Piano: 2° di 5
Ascensore: Sì
Balcone: 1
Cantina: Sì
Categoria catastale: A/3
Rendita catastale: € 473,56
Anno di costruzione: 1956
APE: classe D

L'immobile è stato utilizzato come B&B, risultando un'ottima soluzione anche per investimento o per locazione a studenti e lavoratori.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

DISTANZE PRINCIPALI:

-Porta Susa 5.4 km

-Parco Dora 4.4 km

-Parco Sempione 800 m

-Ospedale San Giovanni Bosco 800 m

-Comando Polizia Municipale Via Bologna 2.5 km

Why buy a two-room apartment in Regio Parco

This beautifully renovated apartment in the vibrant Regio Parco area of Turin is an excellent investment opportunity, combining modern living with the charm of a well-established neighborhood. Spanning 50 square meters, the property features two inviting rooms, creating a comfortable and functional layout perfect for individuals or couples seeking a cozy urban retreat. The thoughtful renovations ensure that the apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy without the need for additional work. Natural light flows through the space, enhancing the welcoming atmosphere, while the balcony provides a delightful outdoor area to unwind or enjoy a morning coffee. The building is equipped with an elevator, adding to the convenience of daily living, especially for those who appreciate accessibility. The location offers a wealth of advantages. Regio Parco is well-served by public transport, making commuting to the city center and other areas effortless. Residents will appreciate the proximity to essential services, including supermarkets, shops, and various dining options. The neighborhood also boasts several green spaces, providing a refreshing escape from urban life, ideal for leisurely strolls or outdoor activities. Families will find reputable schools and childcare facilities nearby, ensuring quality education options are within easy reach. Living in Regio Parco means embracing a lifestyle that balances comfort and convenience. The area is characterized by a friendly community atmosphere, where neighbors often come together. The combination of modern amenities, a strategic location, and a serene environment makes this property a compelling choice for those looking to invest in Turin's real estate market. This apartment promises not just a home, but a lifestyle enriched by the vibrancy of city living paired with the tranquility of a welcoming neighborhood.

Amenities

50 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Floor 2

Map

Vai Boccherini, Torino (Torino)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,800

Mortgage amount

€79,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.