1/11

Lista Annunci

Albergo in vendita a Villa Minozzo

285.000 €

Lista Annunci

Albergo in vendita a Villa Minozzo

Via Del Riaccio 56, Villa Minozzo, 42030 (Reggio Emilia)

Rif. 32351105-292

285.000 €

Commercial

3000 mq39 locali23 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

In vendita complesso immobiliare situato nel parco nazionale dell' Appennino Tosco- Emiliano, nel comune di Villa Minozzo (RE).
L' edificio, ex albergo è di 6 piani composto da 50 camere con bagno privato e aria climatizzata, due grandi saloni con i rispettivi servizi igienici messi a nuovo e una cucina molto spaziosa e attrezzata.
E' dotato di due ascensori e di una grande taverna.
Possiede circa 800 mq di garage, oltre a numerosi magazzini e una centrale termica da 200 kw alimentata sia a pellet che a cippato.

L'impianto dell' acquedotto è autonomo, alimentato da una sorgente naturale.
Il complesso è circondato da 10 ettari di prato e bosco rendendosi adatta anche come azienda agricola per la produzione e vendita di prodotti tipici locali del territorio, come residence ad uso turistico e di ristorazione.
Possibilità di creare una palestra, oppure un centro benessere
L'immobile dispone di un ampia area a parcheggio adatta sia ad auto che a pullman.

FATTIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO PER CREARE APPARTAMENTI RESIDENZIALI O TURISTICI.
OTTIMO INVESTIMENTO

Luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti lontani dal caos. La struttura è ubicata in località Villa Minozzo, posizione strategica tra Modena e Lucca.

EVENTI: il locale è già noto per feste di Capodanno, pranzi di Natale e per feste a tema di varia natura. Rinomato anche per ritrovo in occasione di attività sportivo-agonistiche come il giro d’Italia e ritiri di squadre e club di calcio di calibro nazionale e non solo.

SVILUPPI: innumerevoli possibilità di ampliamento clientela ed eventi come per esempio: agriturismo, b&b, calcetto (campo già esistente a pochi metri), padel, piste di Fun Bob, ritrovo per bike elettriche e moto o auto, ritiri associazioni come per esempio le acli o boyscout. Impianti seggiovia a 4 km, confine piste con Lucca.
Da non sottovalutare il settore dei convegni e dei ritiri benessere: scuole yoga, centri olistici, meditazione mindfulness, convegni salute. Ideale per conduzione familiare ma anche come hotel strutturato per grandi brand.

STATO-MANUTENZIONE: struttura ripresa negli ultimi anni anche nell’impiantistica e tenuta in ordine a livello di manutenzione sia ordinaria che straordinaria.

DISTANZE PRINCIPALI:
Villa Minozzo 24 km
Civago 2.6 km
Parco dei Principi 1.9 km
Frassinoro 14 km
Modena 78 km
Lucca 79 km
Sassuolo, grandi fabbriche ceramiche a 58 km

Perché comprare un 39 locali a Villa Minozzo

Immobile di prestigio, questa struttura alberghiera situata a Villa Minozzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Con una superficie di 3000 mq e ben 39 locali, l'albergo è in buono stato e pronto per essere gestito. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'accoglienza di qualità, e la presenza di 23 bagni consente di soddisfare al meglio le esigenze degli ospiti. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di un'ottima accessibilità ai servizi locali, come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la struttura ideale per chi cerca pace e relax, ma non vuole rinunciare alla comodità. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo, con possibilità di escursioni e attività all'aperto, perfetta per gli amanti della natura e del turismo sostenibile. Inoltre, il giardino esterno offre uno spazio ideale per eventi e momenti di relax, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto per la gestione logistica della struttura. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare un albergo, ma entrare a far parte di un contesto che promuove uno stile di vita sereno e immerso nella natura. La versatilità di spazi e servizi consente di adattare l'offerta alle diverse esigenze dei clienti, rendendo l'immobile un'opzione altamente competitiva nel mercato.

Dotazioni

3000 m²

39 locali

23 bagni

Buono

Multipiano

Mappa

Via Del Riaccio 56, Villa Minozzo (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.