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Appartamento in vendita a Torino, Regio Parco

99.000 €

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Appartamento in vendita a Torino, Regio Parco

Vai Boccherini, Torino, 10154 (Torino)

Rif. 32351105-351

99.000 €

50 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

BILOCALE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO – PRONTO DA ABITARE O DA METTERE A REDDITO

In Via Luigi Boccherini 7, nel quartiere Rebaudengo, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2023, situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 1956, di cinque piani, dotato di ascensore.

L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 50 mq ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Grazie alla recente ristrutturazione e alla vendita completa di gran parte dell'arredamento, è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.

Comodo ai mezzi pubblici e ai servizi in zona, mercati, supermercati, scuole, attività sportive.

DESCRIZIONE

Ingresso
Disimpegno
Ampio ripostiglio
Cucina abitabile
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Bagno
Balcone
Cantina

STATO IMMOBILE

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è rifinito con materiali moderni.

È dotato di:

impianti certificati e a norma;
infissi in PVC con doppi vetri;
tapparelle motorizzate;
caloriferi in ghisa;
piano cottura a induzione;
pompe di calore caldo/freddo;
boiler elettrico di ultima generazione ad alta capacità.

L'immobile è attualmente completamente elettrico. Il metano è presente nello stabile e potrà essere riattivato dal futuro proprietario qualora lo desideri.

ARREDI COMPRESI

Nel prezzo sono compresi:

cucina completa;
frigorifero;
forno;
lavastoviglie;
letto matrimoniale;
armadio;
arredo bagno;
stoviglie.

Saranno esclusi dalla vendita il divano, il televisore, il forno a microonde, la macchina caffè e la lavatrice.

SPESE

Spese condominiali: circa € 800/anno, 66 euro mensili
Riscaldamento centralizzato con termovalvole: quota fissa indicativa € 700/800 annui, oltre ai consumi.
Nessuna spesa straordinaria deliberata o da deliberare

ALTRE INFORMAZIONI

Piano: 2° di 5
Ascensore: Sì
Balcone: 1
Cantina: Sì
Categoria catastale: A/3
Rendita catastale: € 473,56
Anno di costruzione: 1956
APE: classe D

L'immobile è stato utilizzato come B&B, risultando un'ottima soluzione anche per investimento o per locazione a studenti e lavoratori.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

DISTANZE PRINCIPALI:

-Porta Susa 5.4 km

-Parco Dora 4.4 km

-Parco Sempione 800 m

-Ospedale San Giovanni Bosco 800 m

-Comando Polizia Municipale Via Bologna 2.5 km

Perché comprare un bilocale in zona Regio Parco

Questo incantevole appartamento situato nel cuore del quartiere Regio Parco di Torino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Con i suoi 50 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, recentemente ristrutturati, che garantiscono un ambiente accogliente e funzionale. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore rende l'accesso al secondo piano comodo e pratico. La posizione strategica dell'appartamento è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Regio Parco è un quartiere vivace e ben servito, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui supermercati, ristoranti e caffè. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consente di raggiungere facilmente il centro di Torino e altre zone della città. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a un'ottima qualità della vita. Questo appartamento è la scelta perfetta per giovani coppie, professionisti o chi desidera investire in un immobile di valore. La ristrutturazione recente assicura che non siano necessari ulteriori interventi, rendendo l'acquisto immediatamente fruibile. Con un riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzatore di calore, si ha anche la possibilità di gestire in modo efficiente il consumo energetico. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e confortevole nel cuore di Torino.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Vai Boccherini, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.