Descrizione

L'immobile

HOTEL PICCOLA FENICE - TIMESHARE -MULTIPROPRIETA' IN VENDITA PERIODO TURNARIO DI UTILIZZO ANNUALMENTE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY, IN SUITE VENEZIA CENTRO, POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' IN PALAZZO STORICO DEL '500, 4 POSTI LETTO, 1OO M DAL TEATRO LA FENICE. SUITE AL TERZO PIANO CON ASCENSORE 4 POSTI LETTO - PERIODO 5 - CARNEVALE - FEBBRAIO Esempio Periodo di Utilizzo nelle annualità Nel 2025 dal 7 al 14 febbraio Nel 2026 dal 20 al 27 febbraio Hotel Piccola Fenice struttura dell' Hotel La Fenice et des Artistes. Da più di un secolo sistemazione preferita da artisti e da ricercatori di atmosfera propria degli “Hotel de charme”. VENEZIA la città più bella al mondo, meta di milioni di turisti ogni anno. L'Hotel Piccola Fenice, in un palazzo storico del ‘500, con 7 bellissime camere in stile tipicamente veneziano fornite di tutti i comfort, ha a disposizione degli ospiti un piccolo e piacevole giardino. La suite è ubicata al TERZO piano, con ascensore, ed è composta da: Camera, Soggiorno, Bagno con vasca/doccia e tenda para-schizzi, comodo Guardaroba, dotata di aria condizionata e parquet. La Suite offre un servizio alberghiero e di pulizia delle camere mediante il personale dell' Hotel attiguo La Fenice et des Artistes. A richiesta per usufruire della colazione ci sarà un piccolo costo aggiuntivo. SPESE CONDOMINIALI annue circa 500 euro ANNUI Non è dovuto il pagamento della tassa di soggiorno. La suite fa parte di un circuito per lo scambio internazionale di multiproprietà. Servizi generali: Wi-Fi, Ascensore, Deposito bagagli, Riscaldamento/aria condizionata stagionale, ascensore, giardino comune. Le camere dispongono anche di: TV, Microonde, Frigorifero, Macchina caffé, Bollitore, Cassaforte, Asciugacapelli, Sapone/bagnoschiuma, biancheria. Inoltre l' Hotel La Fenice et des Artistes, a soli 50 metri dall'Hotel Piccola Fenice, è disponibile per qualsiasi informazione e prenotazione di biglietti per musei, escursioni, guide turistiche, e tante altre esperienze uniche da non perdere nella splendida Venezia! CENTRALISSIMO Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città. UNICO Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte. Sale ampie, stanze accoglienti, e il grazioso giardino: un luogo rilassante, perfetto per aperitivi, libri, quotidiani, tra fiori e quadri, nel cuore della Bella e Unica Venezia

Perché comprare un bilocale in zona San Marco

Situato nel cuore di Venezia, nel prestigioso quartiere di San Marco, questo appartamento di 35 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle città più affascinanti del mondo. Con due locali ben distribuiti, l’immobile è caratterizzato da un’ottima luminosità e da uno stato di conservazione eccellente. La presenza di un terrazzo e un balcone offre uno spazio all’aperto da sfruttare per momenti di relax, mentre il giardino condominiale garantisce un contatto diretto con la natura, raro in una metropoli come Venezia. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere di tutti i servizi essenziali, a partire da negozi, ristoranti e caffè tipici, fino a scuole e istituzioni culturali. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, permettendo di esplorare facilmente tutta la città e le sue meraviglie. La presenza di un ascensore rende l’accesso al terzo piano comodo e pratico, eliminando le difficoltà di movimento tipiche degli edifici storici veneziani. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere un immobile in una zona di grande prestigio, ma anche abbracciare uno stile di vita unico, fatto di arte, cultura e storia. Si tratta di un'opzione ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento per affitti turistici, vista l’alta richiesta di alloggi nella zona. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel centro di Venezia.

Dotazioni

35 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

San Marco, Venezia (Venezia)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.000 €

Importo del mutuo

12.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.