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Attico in vendita a San Marco Argentano

55.000 €

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Attico in vendita a San Marco Argentano

Cda Facicchio 39, San Marco Argentano, 87018 (Cosenza)

Rif. 32351119-1650

55.000 €

97 mq3 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a San Marco Argentano, in Contrada Facicchio 39 (oggi Via Boemondo D'Altavilla, in zona comodissima e vicino all'ospedale), un esclusivo attico mansardato capace di regalare un'atmosfera calda, moderna e profondamente accogliente. Situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile edificato nel 1977, l'immobile si presenta oggi completamente ristrutturato con grande cura e gusto contemporaneo, offrendo finiture di alto livello che valorizzano ogni singolo ambiente per una superficie di 97 metri quadri commerciali totali (90 mq calpestabili).

Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti dalla luce che filtra generosamente attraverso un suggestivo lucernario triangolare a tetto, esaltando la splendida zona giorno open space. Questo ambiente, ampio e raffinato, unisce la cucina a vista a un magnifico soggiorno impreziosito da un autentico camino in mattoni, il vero cuore pulsante della casa, ideale per godersi momenti di puro relax e calore familiare nelle serate più intime.

La distribuzione degli spazi è studiata per garantire la massima vivibilità: la zona notte si compone di due comode camere da letto rifinite con stile, affiancate da un bagno elegante e da un prezioso vano ripostiglio/lavanderia interno, pensato per ottimizzare ogni angolo della casa con la massima praticità.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è rappresentato dai suoi sfoghi esterni, e in particolare dal meraviglioso terrazzo panoramico: un vero e proprio salotto a cielo aperto, perfetto per organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione, godendo di una vista mozzafiato che si apre come una finestra privilegiata sulle dolci colline circostanti. Un secondo balcone completa la dotazione degli spazi all'aperto.

L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione ed è completata da un pratico posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale recintata. Una soluzione moderna, rifinita nei minimi dettagli, pronta da vivere, libera al rogito e posizionata in un contesto tranquillo ma strategico, vicinissimo a tutti i servizi essenziali.

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un trilocale a San Marco Argentano

Questa affascinante mansarda situata a San Marco Argentano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 97 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per un ufficio o una stanza degli ospiti. Il soggiorno, illuminato da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivace, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. La posizione strategica di questa casa non può passare inosservata. San Marco Argentano è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile collegarsi con le città vicine. La presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità a pochi passi dall'immobile rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, per le famiglie, la zona è conosciuta per le sue scuole di qualità e gli spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all’aperto. Acquistare questa mansarda significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, dove la qualità della vita è al primo posto. Grazie al riscaldamento autonomo e allo stato ottimo dell'immobile, non è necessario effettuare lavori di ristrutturazione, permettendo un immediato trasferimento. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e una posizione centrale.

Dotazioni

97 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Cda Facicchio 39, San Marco Argentano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.