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Casa semindipendente in vendita a Roggiano Gravina

Edificio all'aperto
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Casa semindipendente in vendita a Roggiano Gravina

100.000 €

Casa semindipendente in vendita a Roggiano Gravina

piazza guglielmo marconi 12, Roggiano Gravina, 87017 (Cosenza)

Rif. 32351128-83
100.000 €
203 mq5 locali1 bagnoControterra

Descrizione

L'immobile

In Piazza Guglielmo Marconi n. 12, nel cuore del centro storico di Roggiano Gravina, si propone in vendita un ampio appartamento su più livelli all’interno di un fabbricato d’epoca dei primi dell’Ottocento.

L’immobile si sviluppa su tre piani:
Piano terra: due locali magazzino con accesso dal vano scala comune e un ulteriore ingresso secondario sul retro del fabbricato.
Primo piano: abitazione principale composta da ampio corridoio, cinque vani, cucina abitabile, servizio e piccolo balcone verandato. Altezza dei locali 3,57 m.
Secondo piano (sottotetto): quattro ampi ambienti allo stato rustico con terrazza panoramica affacciata su Piazza Marconi. Altezza variabile da 1,08 m a 3,20 m.

Struttura in muratura portante. Solai: al primo piano solai in parte in legno e al piano secondo solai (o solaio) in parte in ferro e tavelloni; si segnala la mancanza di una porzione di solaio tra piano terra e primo. La copertura è a tetto in struttura lignea e coppi. Infissi misti in legno e vetro da una parte e alluminio e vetro dall’altra. Riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata e radiatori in ghisa. Pavimenti in marmo e mattonelle di cemento colorato.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma l’immobile conserva il fascino e le proporzioni signorili delle dimore storiche.

Ampia metratura complessiva
Posizione centrale e panoramica
Ideale per abitazione principale o struttura ricettiva di charme

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un pentalocale a Roggiano Gravina

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 203 mq distribuiti su cinque locali, l'abitazione offre spazi ampi e versatili, adatti per famiglie o per chi cerca un ambiente di lavoro e vita ben organizzato. Le tre camere da letto garantiscono la possibilità di accogliere comodamente tutta la famiglia, mentre il soggiorno e la cucina possono essere adattati per creare un'area living accogliente e funzionale. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che vogliono creare un ambiente su misura, valorizzando la casa secondo le proprie esigenze estetiche e pratiche. L'autonomia del riscaldamento è un ulteriore punto di forza, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La posizione strategica di Roggiano Gravina offre una moltitudine di servizi nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie con bambini e per chi ama praticare sport all'aperto. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire una vita su misura in un contesto vivibile e ben collegato. La combinazione di ampi spazi, la possibilità di personalizzazione e la posizione strategica fanno di questa proprietà una scelta di valore per il futuro.

Dotazioni

203 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Controterra

Mappa

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piazza guglielmo marconi 12, Roggiano Gravina (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.