Descrizione

L'immobile

In Piazza Guglielmo Marconi n. 12, nel cuore del centro storico di Roggiano Gravina, si propone in vendita un ampio appartamento su più livelli all’interno di un fabbricato d’epoca dei primi dell’Ottocento. L’immobile si sviluppa su tre piani: Piano terra: due locali magazzino con accesso dal vano scala comune e un ulteriore ingresso secondario sul retro del fabbricato. Primo piano: abitazione principale composta da ampio corridoio, cinque vani, cucina abitabile, servizio e piccolo balcone verandato. Altezza dei locali 3,57 m. Secondo piano (sottotetto): quattro ampi ambienti allo stato rustico con terrazza panoramica affacciata su Piazza Marconi. Altezza variabile da 1,08 m a 3,20 m. Struttura in muratura portante. Solai: al primo piano solai in parte in legno e al piano secondo solai (o solaio) in parte in ferro e tavelloni; si segnala la mancanza di una porzione di solaio tra piano terra e primo. La copertura è a tetto in struttura lignea e coppi. Infissi misti in legno e vetro da una parte e alluminio e vetro dall’altra. Riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata e radiatori in ghisa. Pavimenti in marmo e mattonelle di cemento colorato. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma l’immobile conserva il fascino e le proporzioni signorili delle dimore storiche. Ampia metratura complessiva Posizione centrale e panoramica Ideale per abitazione principale o struttura ricettiva di charme N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un pentalocale a Roggiano Gravina

Questa casa semindipendente a Roggiano Gravina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 203 mq, la proprietà offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. Gli interni comprendono cinque locali, tra cui tre camere da letto, permettendo di accogliere famiglie o di creare zone dedicate al lavoro e al relax. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, offre un potenziale notevole, permettendo di realizzare ambienti su misura, luminosi e confortevoli. Il piano superiore regala una vista suggestiva e l'accesso a un terrazzo privato, ideale per momenti di svago all'aria aperta. La presenza di un giardino e di un box/garage completa l'offerta, assicurando ulteriori spazi esterni e praticità. Situata in una zona ben servita, la proprietà è vicina a tutte le comodità necessarie: negozi, scuole e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre località, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per il tempo libero e attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e praticità. La possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le proprie preferenze rende questo immobile una scelta ideale per chi cerca un rifugio unico e accogliente, in una comunità vivace e attenta al benessere dei suoi residenti.

Dotazioni

203 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

piazza guglielmo marconi, Roggiano Gravina (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.