Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di San Marco Argentano, nel caratteristico Rione Santa Maria, precisamente in Via Vincenzo Julia, una casa semindipendente dal fascino autentico, ideale per chi desidera investire in una soluzione unica e ricca di storia. L’immobile, risalente ai primi del ‘900, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre a un magazzino di 14 mq al piano terra e una soffitta sottotetto ad uso deposito. La casa è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarne ogni dettaglio secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere originale tipico delle abitazioni d’epoca. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano terra Piano primo Piano secondo Ogni livello dispone di due stanze, con ambienti che si prestano a una redistribuzione funzionale e personalizzata. Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso terrazzo affacciato direttamente sulla piazza, uno spazio raro e suggestivo, perfetto per vivere momenti di relax immersi nell’atmosfera storica del borgo. L’immobile è raggiungibile con autovetture di piccola cilindrata, caratteristica tipica e preziosa per le soluzioni nel centro storico. Grazie alla posizione strategica e al suo grande potenziale, rappresenta un investimento contenuto con elevata resa, ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), sfruttando il fascino e l’unicità del contesto. Una soluzione per chi desidera trasformare un immobile storico in un progetto esclusivo, dove ogni pietra può tornare a raccontare una nuova storia. 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un 6 locali a San Marco Argentano

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 145 mq, offre ampi spazi distribuiti su sei locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o coppie che desiderano avere spazio per vivere e ricevere ospiti. La presenza di un terrazzo e un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre un'area verde perfetta per attività all'aperto o per il gioco dei bambini. La posizione strategica di San Marco Argentano è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati e strutture sanitarie, che garantiscono il massimo comfort quotidiano. Per gli spostamenti, la presenza di mezzi pubblici e strade di collegamento facilita l'accesso alle aree circostanti, rendendo la casa un'ottima scelta per chi lavora o studia nelle vicinanze. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e nella cultura di una comunità accogliente. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie preferenze permette di creare un ambiente unico e personalizzato, riflettendo appieno il proprio modo di vivere. Questa casa è la tela bianca ideale per chi desidera investire in un futuro luminoso e su misura.

Dotazioni

145 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Vincenzo Julia, San Marco Argentano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.400 €

Importo del mutuo

13.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.