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Locale commerciale in vendita a Torino, San Donato

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Torino, San Donato

1.180.000 €

Locale commerciale in vendita a Torino, San Donato

Torino, 10121 (Torino)

Rif. 32351134-45
1.180.000 €
Commercial
1100 mq3 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VIA SPOLETO - In zona San Donato a Torino, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 1100 metri quadri totali con attività già avviata di palestra e bar, situato al piano terra di un edificio su tre piani. L’immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. L'immobile è composto da area accoglienza, due sale con attrezzatura, due spogliatoi di generose dimensioni con n. 18 docce. Impianto climatizzatore, pavimentazione e soffitti completamente isolati. Ampio parcheggio di proprietà. Ottima visibilità commerciale in zona di forte passaggio. La proprietà, arredata, è affacciata direttamente sulla strada, assicurando grande visibilità e facilità di accesso. Ottimo Investimento! Una proposta unica nel cuore di San Donato per chi cerca una struttura commerciale versatile e pronta all’uso.

Perché comprare un trilocale in zona San Donato

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale nel cuore di Torino, precisamente nella vivace zona di San Donato. Con i suoi 1.100 mq, suddivisi in tre locali e quattro bagni, la proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dalla ristorazione a spazi di coworking, fino a showroom o uffici. La distribuzione degli spazi è ottimale, permettendo una personalizzazione secondo le specifiche esigenze aziendali. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, con ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. In aggiunta, lo stato dell'immobile è classificato come ottimo, il che implica che non sono necessari interventi strutturali significativi, permettendo un ingresso immediato e senza preoccupazioni. La posizione strategica in San Donato è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, con tram e autobus che collegano rapidamente al centro città e ad altre aree importanti. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricettive, che possono attrarre un'ampia clientela. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax, contribuendo a un stile di vita equilibrato per chi lavora in zona. Acquistare questo immobile significa investire in un ambiente ideale per sviluppare un'attività commerciale in uno dei quartieri più dinamici di Torino, con tutte le comodità e le opportunità che la città offre.

Dotazioni

1100 m²
3 locali
4 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

236.000 €

Importo del mutuo

944.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.