Commercial
REMAX Sfera - Torino Corso Galileo FerrarisPasquale Ferraro
18.000 €
Locale commerciale in vendita a San Marco Argentano
via Duca Degli Abruzzi 54
1 loc.1 locali27 mq1 bagnop. terraPiano terra
Locale commerciale in vendita a Cervicati
Descrizione
L'immobile
Nel suggestivo centro storico di Cervicati, esattamente in Via Umberto Primo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un autentico ex frantoio ricco di storia e di carattere. Dotato di un comodo ingresso indipendente al piano strada (catastalmente piano S1), questo spazio unisce la praticità di un facile accesso al fascino indiscutibile degli edifici d'epoca.
L'immobile sviluppa un'ampia superficie di 143 mq, razionalmente distribuita in quattro vani distinti. Varcata la soglia, si viene immediatamente avvolti dall'atmosfera di un tempo, grazie a dettagli architettonici originali di grande impatto visivo: imponenti solai con travi in legno a vista, caratteristiche murature portanti in pietra e mattoni, e altezze interne ariose che raggiungono i 4,20 metri nel locale principale.
Attualmente accatastato come magazzino/locale di deposito (C/2) e da ristrutturare, l'immobile rappresenta una straordinaria "tela bianca". Le sue ampie volumetrie e l'anima rustica lo rendono la location perfetta non solo per un uso artigianale o di deposito, ma soprattutto per un ambizioso progetto di riqualificazione commerciale e ricettiva. Grazie alla sua conformazione, si presta in modo eccellente alla realizzazione di una caratteristica trattoria, una suggestiva pizzeria, un pub o un ristorante tipico, capaci di regalare ai futuri clienti un'esperienza immersiva tra storia e tradizione.
Un'opportunità d'investimento rara e affascinante, ideale per chi desidera dar vita a un'attività dal forte sapore identitario in un contesto paesano autentico.
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Perché comprare un quadrilocale a Cervicati
Questo locale commerciale a Cervicati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 143 mq suddivisi in quattro locali, offre ampi spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze professionali o commerciali. La disposizione interna consente di creare ambienti funzionali, ideali per attività di vendita, uffici o servizi. Situato al piano terra, il locale beneficia di una buona visibilità, che è fondamentale per attrarre clienti e garantire il successo dell'attività. Sebbene lo stato attuale sia discreto, ciò rappresenta un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità e gusti, rendendo questo immobile un canvas su cui realizzare la propria visione imprenditoriale. La posizione di Cervicati è strategica, ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e strutture pubbliche, mentre i trasporti locali garantiscono un facile accesso alle aree limitrofe. Questo rende il locale non solo un punto di riferimento per i residenti, ma anche un polo attrattivo per visitatori e turisti. Inoltre, il contesto circostante è caratterizzato da un ambiente tranquillo e dal verde, creando un'atmosfera piacevole per chi lavora nella zona. Acquistare questo locale significa avere l'opportunità di avviare un'attività in un’area dinamica e in espansione, contribuendo a uno stile di vita attivo e comunitario. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di investimento che offre potenzialità di crescita e sviluppo.
Dotazioni
143 m²
4 locali
Discreto
Piano terra
Mappa
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Via Umberto Primo 2, Cervicati (Cosenza)
Efficienza Energetica
ND
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
3.000 €
Importo del mutuo
12.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
