Descrizione

L'immobile

SOFFITTA PANORAMICA IN VENDITA - VIA PIETRO NEGRONI, SAN MARCO ARGENTANO Proponiamo in vendita un'ampia soffitta rustica situata al terzo piano di una palazzina priva di ascensore in via Pietro Negroni, a pochi passi dal centro di San Marco Argentano e dall'azienda ospedaliera. La superficie complessiva è di circa 98 mq, con un balcone che offre una splendida vista panoramica sul massiccio del Pollino, sulla valle industriale e sulla meravigliosa pianura circostante. Caratteristiche principali: Categoria catastale C2: attualmente accatastata come soffitta/magazzino, ideale per uso deposito o per i condomini residenti. Possibilità di trasformazione in abitazione per due persone, previa variazione catastale e approvazioni tecniche necessarie. Stato rustico: offre la possibilità di personalizzazione totale grazie agli interventi di rifinitura. Balcone panoramico: perfetto per godere della vista mozzafiato e della tranquillità del luogo. Spese condominiali contenute: circa 25 euro al mese, gestite da un amministratore condominiale. Certificato di agibilità: già disponibile per garantire un processo di acquisto trasparente. Posizione strategica: Vicino ai servizi principali: supermercato a pochi passi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Ottima connessione con il centro cittadino e la zona ospedaliera. Parcheggio: La proprietà include il diritto non esclusivo di parcheggio sulla porzione di corte condominiale al piano strada. Opportunità: Questa soffitta è un'opzione versatile per chi cerca una soluzione da personalizzare o uno spazio utile come magazzino. Con gli interventi necessari, può essere trasformata in un'accogliente abitazione ideale per una coppia. Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un trilocale a San Marco Argentano

Questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e funzionale a San Marco Argentano. Con una superficie di 98 mq suddivisi in 3 locali, offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze, da deposito a laboratorio o anche ufficio. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi. La posizione strategica del magazzino è un ulteriore punto di forza. Situato nel cuore di San Marco Argentano, l'immobile è ben collegato con i principali servizi della zona, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La vicinanza ai trasporti facilita gli spostamenti, rendendo questo magazzino un'opzione ideale anche per chi desidera avviare un'attività commerciale. Inoltre, la zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, offrendo un'ottima qualità della vita, con aree verdi e spazi all'aperto che contribuiscono al benessere quotidiano. Investire in questo magazzino significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica. La flessibilità degli spazi e la posizione centrale offrono infinite possibilità, rendendo questo immobile una scelta vincente per chi cerca un'opzione pratica e funzionale in una località strategica.

Dotazioni

98 m²

3 locali

Mappa

pietro negroni, San Marco Argentano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.