Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Indipendente con Parco, Laghetto Ornamentale e Zona Barbecue – Moncalvo (AT)

Nel cuore del suggestivo contesto collinare di Moncalvo, in una posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente libera su tre lati. Questa dimora unisce una solida architettura a un’altissima qualità della vita, offrendo un'eccellente privacy e la bellezza di una natura incontaminata tipica del territorio monferrino. Edificata nel 1968 e caratterizzata da una superficie commerciale complessiva di circa 270 mq, la proprietà si sviluppa armoniosamente su più livelli.

Gli ambienti interni accolgono la luce naturale grazie alla splendida esposizione. Il piano terra ospita la zona giorno principale, introdotta da un ampio e luminoso salone impreziosito da un caratteristico camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, spaziosa e abitabile, si presta perfettamente alla vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due comode camera da letto ben disimpegnate e due bagni finestrati, rifiniti con il fascino dello stile rustico-elegante piemontese e dotati di serramenti in legno originali. Salendo al piano superiore si apre un versatile ambiente mansardato, valorizzato da un delizioso balconcino in legno con un affaccio panoramico mozzafiato sul verde circostante. A completare gli spazi interni, il piano interrato ospita un'ampia cantina di circa 73 mq, perfetta come tavernetta, locale di degustazione o deposito.

Ma è all'aperto che la proprietà svela la sua vera magia, trasformandosi in una vera e propria oasi di pace e relax. Un magnifico porticato con pilastri in mattoni a vista e travi in legno introduce a spazi esterni curati nei minimi dettagli: un'area cortilizia lastricata in pietra ospita una straordinaria zona barbecue in muratura con forno, perfetta per cene e momenti conviviali all'aperto. Proseguendo nel parco privato, impreziosito da eleganti aiuole fiorite in pietra e essenze arboree, si scopre un incantevole laghetto ornamentale arricchito da giochi d'acqua e attraversato da un caratteristico ponticello in legno.

La villa è abbracciata da oltre 3.200 mq di corti e giardini, a cui si aggiungono quasi 8.000 mq di terreni tra seminativo e prato, ideali per chi ama la natura, desidera coltivare o cerca ampi spazi dedicati agli animali domestici. La proprietà si completa infine con tre comodi locali accessori, un ampio magazzino e due caratteristici fabbricati rurali della tradizione locale.

Una soluzione di straordinario fascino, ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come esclusiva casa di campagna, pensata per chi cerca totale indipendenza, dettagli unici e ampi spazi da vivere all'aperto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Il Team Ferraro è a tua completa disposizione.

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Perché comprare un 7 locali a Moncalvo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità di Moncalvo. Con i suoi 270 mq, la casa offre ben 7 locali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza hobby. Le 2 camere da letto e i 2 bagni sono progettati per garantire comfort e privacy, mentre il piano superiore consente di godere di una vista panoramica sul giardino circostante. Il giardino di ben 3082 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per momenti di relax all'aria aperta, feste con amici o semplicemente per godere della natura. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni, e il riscaldamento autonomo offre la massima efficienza e comfort durante i mesi invernali. La posizione strategica di Moncalvo offre una qualità della vita invidiabile: la villa è vicina a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora nelle aree circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questa villa non significa solo possedere una casa, ma abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano. La combinazione di spazi ampi, luce naturale e una posizione strategica rende questa villa una scelta vincente per chi desidera investire nel proprio benessere e nella propria famiglia.

Dotazioni

270 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via monsignor Giuseppe Bolla, Moncalvo (Asti)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.000 €

Importo del mutuo

332.000 €

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