Semi-detached house for sale in San Lorenzo del Vallo

In vendita a San Lorenzo del Vallo – Via Fischia: casa semindipendente con vista panoramica
Nel cuore di San Lorenzo del Vallo, precisamente in Via Fischia, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera al rogito, ideale per chi desidera un’abitazione da personalizzare, con una solida struttura e ottime potenzialità di trasformazione.
L’immobile, edificato regolarmente dopo l’acquisto del terreno, dispone di tutti i permessi a costruire, con documentazione completa e verificabile presso l’agenzia immobiliare.
Si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 121 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo margine per una progettazione su misura.

Al piano terra si trovano:
Un bagno, attualmente collocato nel sottoscala, da ampliare o riposizionare: lo spazio e la struttura ne consentono una ridistribuzione funzionale;
Una sala molto ampia, ideale per essere adibita a zona living con sala da pranzo;
Due ambienti aggiuntivi, uno perfetto per ricavare un cucinotto, l’altro utile per ampliare il bagno o creare uno studio/spazio di servizio.

Una scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo:
Due camere di medie dimensioni;
Una camera matrimoniale molto grande, che offre la possibilità di integrare comodamente un secondo bagno di servizio per la zona notte.

L’abitazione non dispone di impianto di riscaldamento, ma è presente un camino funzionante, che può essere mantenuto come elemento caratteristico o eliminato in fase di ristrutturazione.
Tutti gli impianti sono da realizzare o rifare, offrendo l’opportunità di creare una casa moderna ed efficiente.

Completano la proprietà:
Un sottotetto/soffitta ad uso sgombero;
Due balconi, fronte e retro, con una vista panoramica mozzafiato sulle colline di San Lorenzo del Vallo.

Non arredata, la casa si presta perfettamente come prima abitazione per giovani coppie o nuclei familiari fino a 3-4 persone, oppure come residenza di campagna da personalizzare secondo il proprio stile di vita.
Con un investimento contenuto e mirato, è possibile trasformare questa proprietà in una dimora accogliente e di tutto rispetto, immersa nella tranquillità e nella bellezza del territorio.

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