1/46

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Cervicati

45.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Cervicati

P.zza Luigi Guzolini 11, Cervicati, 87010 (Cosenza)

Rif. 32351119-1646

45.000 €

121 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Affacciarsi sulla storia e vivere appieno la tranquillità di un centro autentico. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella suggestiva Piazza Luigi Guzolini, nel cuore di Cervicati. Inserita in un affascinante palazzo d'epoca, questa soluzione rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per chi desidera coniugare l'indipendenza e la comodità dei servizi locali, lontano dalle logiche dei moderni condomini.

La proprietà, che sviluppa una superficie catastale complessiva di 121 mq (115 mq calpestabili), è caratterizzata da una distribuzione razionale e funzionale degli spazi su due livelli.

Al primo piano, un ampio e accogliente ingresso disimpegna in modo ottimale gli ambienti della zona giorno: separa, infatti, la cucina abitabile – impreziosita dall'accesso a un comodo balcone – dal confortevole soggiorno, che gode di un affaccio privilegiato e diretto sulla piazza. Lo stesso ingresso ospita il vano scala che conduce al livello superiore, ottimizzato in modo intelligente grazie alla presenza di un comodo e pratico ripostiglio sottoscala chiuso da porta. A completare questo livello troviamo inoltre un primo bagno.

Salendo al secondo piano, la zona notte offre grande respiro e riservatezza, ospitando due spaziose camere da letto. Da una di queste si accede al vero gioiello dell'abitazione: un generoso terrazzo privato che regala una vista profonda e incontaminata sulle verdi colline e sulle vallate circostanti, lo spazio ideale per trascorrere momenti di assoluto relax all'aperto. Il piano si completa con un secondo e pratico servizio.

L'immobile si presenta oggi in condizioni strutturalmente integre ma conserva finiture e impianti dell'epoca, tra cui le suggestive pavimentazioni. Questa particolarità lo rende la base perfetta per un intervento di ammodernamento su misura, capace di fondere la storicità e il carattere dell'edificio con il massimo del comfort abitativo contemporaneo.

Una proposta immobiliare eccellente, ideale sia come abitazione principale di grande fascino, sia come investimento strategico per chi desidera realizzare una struttura ricettiva nel cuore del paese.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un quadrilocale a Cervicati

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare e rendere unico. Con una superficie di 121 mq distribuiti su due livelli, offre spazi ampi e ben suddivisi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'area all'aperto ideale per momenti di relax e convivialità. Situato a Cervicati, l'appartamento beneficia di una posizione strategica, con accesso a numerosi servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie con bambini, dove è possibile godere di una qualità della vita elevata. La zona è ben collegata, con mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi lavora fuori. Nonostante lo stato attuale dell'appartamento sia definito mediocre, questo offre l'opportunità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, aumentando così il valore dell'investimento nel tempo. Acquistare questo appartamento significa non solo avere un tetto sopra la testa, ma anche la possibilità di creare un ambiente su misura, in una zona ricca di servizi e opportunità. Con un investimento accessibile come quello proposto, si apre un ventaglio di possibilità per un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

121 m²

4 locali

2 bagni

Mediocre

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

P.zza Luigi Guzolini 11, Cervicati (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.