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Appartamento in vendita a Cirò Marina

74.000 €

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Appartamento in vendita a Cirò Marina

Via Plutino, Cirò Marina, 88811 (Crotone)

Rif. 32351119-1641

75.000 €

74.000 €

Ribassato

192 mq6 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio Appartamento Versatile con Box Auto e Doppio Balcone a Cirò Marina

A Cirò Marina, in Via Plutino 7, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 192 mq (circa 182 mq escluse le aree scoperte) e si distingue per la sua straordinaria versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. La distribuzione interna attuale, infatti, consente di vivere la proprietà come un'unica grande abitazione oppure di sfruttarla in modo più strategico, anche a fini di investimento.

Gli Spazi Interni ed Esterni
Internamente la soluzione si compone di sei locali complessivi, suddivisi in quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e ambienti ampi e luminosi. La presenza del balcone principale, che avvolge l'appartamento su tre lati, garantisce un'eccellente esposizione, abbondante luce naturale e piacevoli affacci. È inoltre presente un secondo balcone di dimensioni più contenute, ideale come ulteriore sfogo o zona di servizio.

Stato dell'Immobile: Pronto e da Personalizzare
Attualmente l'appartamento è fisicamente suddiviso in due porzioni distinte:

Prima porzione (circa 70 mq): Completamente ristrutturata e immediatamente abitabile, perfetta per chi ha necessità di un ingresso rapido.

Seconda porzione (circa 90 mq): Da ristrutturare, offrendo così la totale libertà di personalizzare gli spazi, la distribuzione e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Potenziale e Redditività
Catastalmente l'unità è unica, ma l'attuale suddivisione degli spazi la rende estremamente interessante sotto il profilo reddituale. Si presta perfettamente per essere vissuta o messa a reddito in diversi modi:

Ampia residenza principale per famiglie numerose.

Soluzione abitativa ideale per due nuclei familiari.

Investimento per attività ricettive, come B&B, affittacamere o casa vacanze.

Soluzione mista: abitare in una porzione già pronta e mettere a reddito l'altra.

Le Pertinenze
Completa la proprietà, incluso nella vendita, un comodo box auto doppio di circa 29 mq al piano terra: un elemento di grande comodità e di forte valore aggiunto in questa zona.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, massima flessibilità e un forte potenziale di rendimento in una delle località più richieste della costa ionica.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Il Team Ferraro è a tua completa disposizione.

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un 6 locali a Cirò Marina

Questo appartamento situato a Cirò Marina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e potenziale in un contesto vivace. Con i suoi 192 mq e ben 6 locali, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Le 4 camere da letto garantiscono una zona notte confortevole, mentre i 2 bagni offrono praticità e funzionalità. Il terzo piano di un edificio di 4 piani assicura una luminosità naturale che inonda gli spazi, creando un ambiente accogliente e piacevole. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino comune offre un'ulteriore opportunità di svago per i più giovani e per chi ama la natura. Il box/garage è un valore aggiunto, poiché offre una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione in cui si trova l'immobile è strategica: Cirò Marina è una località ben servita, con negozi, scuole e strutture pubbliche facilmente raggiungibili. La buona rete di trasporti consente di muoversi agevolmente verso le città vicine e le splendide spiagge della zona. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a un stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e giovani professionisti. Investire in questo appartamento da ristrutturare significa avere la possibilità di creare un'abitazione su misura, in una zona in crescita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un rifugio personale o in un investimento redditizio.

Dotazioni

192 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Plutino, Cirò Marina (Crotone)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.800 €

Importo del mutuo

59.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.