

Proponiamo in vendita un'avviata e rinomata attività di bar/caffetteria situata nel centro storico, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio pedonale. Il locale, recentemente rinnovato e finemente arredato con uno stile moderno e accogliente, vanta una clientela fedele e consolidata, rappresentando un punto di riferimento per la zona. I Punti di Forza della Struttura: Capienza: Circa 50 posti a sedere complessivi, distribuiti tra una confortevole sala interna (dotata di servizi igienici a norma) un soppalco e un grazioso dehors esterno, ideale per i mesi primaverili ed estivi. Bancone moderno e laboratorio completamente attrezzati con macchinari in perfette condizioni, pronti all'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Il layout e la disposizione permettono di coprire ottimamente tutte le fasce della giornata, dalla caffetteria per le colazioni a una ricca proposta di aperitivi con stuzzicheria e spuntini gourmet. Gli incassi giornalieri sono importanti, costanti e completamente dimostrabili. La posizione consente di incrementare ulteriormente il fatturato potenziando la pausa pranzo o prolungando l'orario serale.
Questo bar in vendita a Carmagnola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in un contesto dinamico e in crescita. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli spazi, unita allo stato ottimo dell'immobile, permette di iniziare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali. Situato al piano terra, il bar gode di un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per attrarre una clientela variegata. La posizione strategica, nelle vicinanze di servizi essenziali e aree di passaggio, garantisce un costante afflusso di persone, aumentando le possibilità di successo per l'attività. Carmagnola è una località ben collegata, con mezzi di trasporto pubblici efficienti che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, ideale per chi desidera un'attività con un bacino di clientela ampio. Inoltre, la zona offre diverse opportunità di svago e relax, come parchi e aree verdi, che possono attrarre clienti desiderosi di trascorrere momenti piacevoli. La presenza di scuole nelle vicinanze aumenta la potenziale clientela, specialmente durante le ore di ingresso e uscita degli studenti. Acquistare questo bar non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace e in continua evoluzione, in grado di offrire un valido stile di vita e di lavoro. È un'opportunità da non perdere per chi sogna di gestire un'attività ristorativa in una delle zone più promettenti della provincia di Torino.
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Carmagnola (Torino)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.600 €
Importo del mutuo
54.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.