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Bar in vendita a Torino, Centro

Dettagli
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Bar in vendita a Torino, Centro

68.000 €

Bar in vendita a Torino, Centro

Torino, 10122 (Torino)

Rif. 32351153-11
100.000 €
68.000 €
CommercialRibassato
25 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un'avviata e rinomata attività di bar/caffetteria situata nel centro storico, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio pedonale. Il locale, recentemente rinnovato e finemente arredato con uno stile moderno e accogliente, vanta una clientela fedele e consolidata, rappresentando un punto di riferimento per la zona. I Punti di Forza della Struttura: Capienza: Circa 40 posti a sedere complessivi, distribuiti tra l'interno, il portico esterno e il dehors nella piazza ideale per i mesi primaverili ed estivi. Bancone moderno e laboratorio completamente attrezzati con macchinari in perfette condizioni, pronti all'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Il layout e la disposizione permettono di coprire ottimamente tutte le fasce della giornata, dalla caffetteria per le colazioni a una ricca proposta di aperitivi con stuzzicheria e spuntini gourmet. Gli incassi giornalieri sono importanti, costanti e completamente dimostrabili. La posizione consente di incrementare ulteriormente il fatturato.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in un'attività già avviata nel cuore pulsante di Torino. Il bar, situato al sesto piano, offre 25 mq di spazio ben distribuito, ideale per accogliere una clientela affezionata e attrarne di nuova. Gli interni si presentano in uno stato ottimo, pronti per essere operativi senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, perfetta per un locale dove si servono caffè, aperitivi e piccole delizie. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, che assicura un servizio efficiente sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il box/garage disponibile rappresenta un valore aggiunto, facilitando il rifornimento e l'accesso al locale. La posizione centrale è un punto di forza indiscutibile: il bar si trova in una zona ben servita, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. I mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono un'ottima accessibilità, rendendo l'attività visibile e facilmente raggiungibile. La presenza di aree verdi nei dintorni rende il contesto ancora più piacevole e vivibile, offrendo uno spazio per momenti di relax. Investire in questo bar significa abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione in una delle città più belle d'Italia. I forti flussi turistici e la clientela locale garantiscono un potenziale di guadagno interessante, rendendo questa proposta immobiliare un'opportunità da non perdere.

Dotazioni

25 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.