Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE DELLA COLLINA DI PROCCHIO
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Procchio, immersa nella tipica macchia mediterranea dell’Isola d’Elba, proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente dal fascino autentico, arricchita da eleganti particolari d’epoca che possono essere valorizzati e preservati.
Se sogni di vivere in un luogo dove romanticismo, tranquillità e una vista mare mozzafiato si incontrano, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica. La possibilità di personalizzare e ristrutturare la villa secondo i propri gusti permette di trasformarla nella casa ideale, perfettamente in linea con le proprie esigenze.
La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato e si sviluppa all’interno di un parco completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. L’abitazione è così composta: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio su un affascinante porticato, un bagno con finestra. Primo piano: secondo soggiorno, due camere da letto, di cui una con terrazzo vista mare, e un bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino, ideale come spazio di deposito o da destinare a ulteriori utilizzi. All’interno del parco è presente inoltre un’area parcheggio che può ospitare fino a tre autovetture. Il verde che circonda la villa regala privacy, quiete e una splendida vista sul mare, rendendo questa proprietà la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dalle più belle spiagge dell’Isola d’Elba.

Perché comprare un 7 locali in zona Procchio

Questa casa indipendente situata a Marciana, Procchio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Con i suoi 220 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera creare un ambiente su misura. Le 4 camere da letto garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia, mentre i 2 bagni rappresentano un ulteriore vantaggio per la gestione quotidiana degli spazi. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, presenta un grande potenziale per trasformarsi nella casa dei sogni, con la possibilità di rifinire gli interni secondo il proprio gusto. La luminosità degli ambienti e la presenza di un terrazzo e di un giardino privato aggiungono valore alla proprietà, permettendo di godere di momenti all'aperto e di un contatto diretto con la natura circostante. Inoltre, la posizione di questa casa è strategica. Marciana, in particolare la zona di Procchio, offre una serie di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rendendola un luogo ideale per le famiglie. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre località dell'isola, mentre la presenza di ampie aree verdi invita a trascorrere del tempo all'aria aperta, rendendo lo stile di vita più salutare e rilassato. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta una scelta eccellente per chi cerca spazi ampi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare un immobile secondo le proprie esigenze. Un'opportunità imperdibile da non lasciarsi sfuggire.

Dotazioni

220 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via delle case, Marciana (Livorno)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

156.000 €

Importo del mutuo

624.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.