Descrizione

L'immobile

In vendita a San Lorenzo del Vallo – Via Fischia: casa semindipendente con vista panoramica
Nel cuore di San Lorenzo del Vallo, precisamente in Via Fischia, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera al rogito, ideale per chi desidera un’abitazione da personalizzare, con una solida struttura e ottime potenzialità di trasformazione.
L’immobile, edificato regolarmente dopo l’acquisto del terreno, dispone di tutti i permessi a costruire, con documentazione completa e verificabile presso l’agenzia immobiliare.
Si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 121 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo margine per una progettazione su misura.

Al piano terra si trovano:
Un bagno, attualmente collocato nel sottoscala, da ampliare o riposizionare: lo spazio e la struttura ne consentono una ridistribuzione funzionale;
Una sala molto ampia, ideale per essere adibita a zona living con sala da pranzo;
Due ambienti aggiuntivi, uno perfetto per ricavare un cucinotto, l’altro utile per ampliare il bagno o creare uno studio/spazio di servizio.

Una scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo:
Due camere di medie dimensioni;
Una camera matrimoniale molto grande, che offre la possibilità di integrare comodamente un secondo bagno di servizio per la zona notte.

L’abitazione non dispone di impianto di riscaldamento, ma è presente un camino funzionante, che può essere mantenuto come elemento caratteristico o eliminato in fase di ristrutturazione.
Tutti gli impianti sono da realizzare o rifare, offrendo l’opportunità di creare una casa moderna ed efficiente.

Completano la proprietà:
Un sottotetto/soffitta ad uso sgombero;
Due balconi, fronte e retro, con una vista panoramica mozzafiato sulle colline di San Lorenzo del Vallo.

Non arredata, la casa si presta perfettamente come prima abitazione per giovani coppie o nuclei familiari fino a 3-4 persone, oppure come residenza di campagna da personalizzare secondo il proprio stile di vita.
Con un investimento contenuto e mirato, è possibile trasformare questa proprietà in una dimora accogliente e di tutto rispetto, immersa nella tranquillità e nella bellezza del territorio.

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Perché comprare un 6 locali a San Lorenzo del Vallo

Questa casa semindipendente a San Lorenzo del Vallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con i suoi 121 mq distribuiti su sei locali, l'abitazione offre ampi spazi che possono essere adattati a seconda delle esigenze della famiglia. La luminosità degli ambienti, favorita dalle ampie finestre, consente di creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata in una zona tranquilla, la proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, come negozi, ristoranti e supermercati, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un grande vantaggio per le famiglie con bambini, garantendo un facile accesso all'istruzione di qualità. I collegamenti di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, permettendo di spostarsi agevolmente verso le città vicine. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, ideale per chi desidera esprimere la propria creatività e realizzare la casa dei sogni. La disposizione dei locali permette di progettare spazi funzionali e confortevoli, rendendo questo acquisto un'opzione interessante sia per famiglie che per investitori. In conclusione, scegliere questa casa semindipendente significa non solo investire in un immobile dal grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nella bellezza del contesto di San Lorenzo del Vallo.

Dotazioni

121 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA FISCHIA, San Lorenzo del Vallo (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.