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Ristorante in vendita a Rivoli

Cucina
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Ristorante in vendita a Rivoli

110.000 €

Ristorante in vendita a Rivoli

Rivoli, 10098 (Torino)

Rif. 32351109-44
110.000 €
CommercialRibassato
148 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi attività di somministrazione a Rivoli, in via Fratelli Piol.

Trattasi di Licenza T4, ristorante.

Il locale si presenta in buono stato di conservazione ed è così composto:

-Due vetrine su strada;
-Ingresso su Open Space e area ristorazione, con 45 posti a sedere;
-Sala bar con bagno e accesso alla terrazza, con ulteriori 15 posti possibili;
-Piano seminterrato con laboratorio, bagno, deposito e ripostiglio.

In totale il locale dispone di 148 metri quadri.

L'acquirente subentra nell'attuale contratto di locazione di cui altri 7 anni, ed avrà a disposizione compresa nell'attività l'arredo e l'avviamento, completamente attrezzato per svolgere la somministrazione.

Infine, il locale è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di videosorveglianza.

Perché comprare un trilocale a Rivoli

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto a Rivoli, il ristorante si estende su una superficie di 148 mq, offrendo ampi spazi che si prestano a diverse configurazioni. La suddivisione in tre locali consente di creare un ambiente accogliente e funzionale, mentre i due bagni garantiscono comodità sia per il personale che per i clienti. Il ristorante è in ottimo stato, pronto per essere operativo senza necessità di interventi strutturali. Dotato di un riscaldamento autonomo, assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'esposizione favorevole contribuisce a creare un'atmosfera luminosa, ideale per accogliere gli ospiti durante la giornata e la sera. La posizione strategica di Rivoli offre un mix perfetto di servizi e comodità. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le scuole e altri servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo l’area ideale anche per famiglie. Acquistare questo ristorante significa non solo investire in un'attività già avviata, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace. La combinazione di un ambiente di lavoro eccellente e una comunità attiva rende questo immobile un'opzione da non perdere per chi desidera affermarsi nel settore della ristorazione.

Dotazioni

148 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Rivoli (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.