Descrizione

L'immobile

Straordinaria opportunità immobiliare a San Marco Argentano in Via Pietro Negroni, San Marco Argentano 4 MAGAZZINI COMMERCIALI open space di circa 250 mq complessivi , situati al piano seminterrato di un condominio. Attualmente adibiti a palestra, questi spazi sono delimitati da un'ampia metratura e una straordinaria versatilità. Pensati per soddisfare ogni esigenza : i magazzini sono predisposti con impianti elettrici, idraulici, bagni ed antibagni, nonché spogliatoi. Grazie agli accessi separati, l'immobile è anche divisibile, rendendo possibile l'utilizzo per diverse attività. L'opportunità perfetta per dare vita ai tuoi progetti : se hai sempre sognato di aprire una scuola di ballo, un negozio o un deposito, questa è la tua occasione! Anche la trasformazione in appartamento è una possibilità. Necessitano di una ristrutturazione parziale , ma con il giusto tocco di creatività, potrai trasformare questi spazi in un luogo unico e accogliente. La posizione centrale li rende ideali per attività commerciali di successo. Condominio a spese contenute : le spese condominiali sono di soli 280€ all'anno e coprono le spese di gestione, illuminazione e il trattamento del cortile. Rendita garantita : attualmente, vi è un contratto di locazione in corso con durata fino al 2028, che offre una sicura rendita per il futuro. Non perdere questa straordinaria occasione per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questi magazzini commerciali. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un quadrilocale a San Marco Argentano

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare, con ampi spazi e grande potenziale. Situata al quarto piano di un edificio a San Marco Argentano, l’unità misura ben 250 mq ed è composta da quattro locali e due bagni, perfetta per famiglie o come soluzione per chi cerca un ampio spazio commerciale. La luminosità degli ambienti offre un'atmosfera accogliente, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il punto di forza di questa casa è la possibilità di trasformarla in un'abitazione su misura, sfruttando il giardino privato e il box/garage, elementi che aumentano notevolmente il valore dell'immobile. Potenzialmente, l'ampia metratura consente la creazione di diversi ambienti, rendendo l'immobile versatile e adattabile a molteplici stili di vita. La posizione strategica di San Marco Argentano offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente collegabile ai principali servizi come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aperto, favorendo un lifestyle equilibrato e sano. Acquistare questo immobile significa non solo avere la possibilità di creare un’abitazione personalizzata, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e speciale, ideale per vivere o come investimento a lungo termine.

Dotazioni

250 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

Piano 4

Mappa

via negroni, San Marco Argentano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.600 €

Importo del mutuo

42.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.