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Rustico in vendita a Castagnole Monferrato

57.000 €

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Rustico in vendita a Castagnole Monferrato

Via Roma 54, Castagnole Monferrato (Asti)

Rif. 32351105-299

57.000 €

In evidenza

630 mq19 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RUSTICO PRIMI DEL 900 IN CASTAGNOLE MONFERRATO (AT), PATRIA DEL FAMOSO VINO RUCHE' E UNO DEI BORGHI MEDIOEVALI PIU' INTERESSANTI DEL PIEMONTE. In Vendita a Castagnole Monferrato (AT) tre fabbricati rustici costruiti nei primi del 900 in mattone pieno su area di circa 1900 mq. I fabbricati edificati sono di circa 630 mq. I fabbricati con area esterna a cortile e terreno, presentano una vista spettacolare. L' immobile necessità di importante intervento di ristrutturazione e per alcune parti di restauro conservativo per preservare i suoi elementi costruttivi e decorativi, volte, affreschi, camini, pavimenti, cantine. L' immobile è un buon investimento per la sua posizione, la sua vista, per le sue fondamenta costruttive solide e il bellissimo utilizzo del mattone pieno cotto nelle antiche fornaci, per le sue volte e le sue pareti. Diverse opportunità di investimento per la trasformazione dell' area in residenziale o in turistico ricettiva, gastronomica. Piani S1-T-1-2 Rendita 873,85 euro Categoria Catastale A4 Vani 23.5 Castagnole Monferrato (AT) tra Asti e Casale Monferrato in posizione panoramica nel territorio Patrimonio Unesco dal 2014. Dell' antico borgo rimane il Ricetto fortificato e gli antichi edifici medioevali, barocchi e rinascimentali. Il nome deriva da "Castagna" per ricordare le antiche distese di castagni. Da vedere La Meridiana Solare dedicata al vino, la più grande del mondo e il torchio più grande d' Europa nelle cantine "La Mercantile". Piccole cantine in Tufo dove viene conservato il vino ruchè i "crutin". Distanze Principali: Asti 17 km Casale Monferrato 30 km Moncalvo 13 km Castello Annone 12 km Castello Nizza Monferrato 30 km Chieri 51 km Torino Porta Nuova 68 km, 1 ora

Perché comprare un 19 locali a Castagnole Monferrato

Questa affascinante proposta immobiliare a Castagnole Monferrato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rustico da ristrutturare, con un potenziale ineguagliabile. Con i suoi 630 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per realizzare una casa personalizzata o anche per sviluppare un'attività turistica. Le 10 camere e i 4 bagni garantiscono un'ottima distribuzione degli spazi, rendendo questa proprietà ideale per famiglie numerose o come investimento per affitti brevi. La posizione è un ulteriore punto di forza: Castagnole Monferrato è un comune immerso nel verde, con un'atmosfera tranquilla e rilassante, pur essendo a breve distanza da città più grandi e vivaci. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e strutture per la comunità, mentre le scuole locali offrono un'ottima educazione per i più giovani. Per coloro che necessitano di collegamenti rapidi, le fermate dei mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Vivere in questa località significa abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, con la possibilità di organizzare passeggiate e attività all'aria aperta. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage offre ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Investire in questo rustico significa non solo acquistare una proprietà, ma anche un'opportunità per realizzare un sogno, trasformando una casa da ristrutturare in un rifugio personale unico e affascinante.

Dotazioni

630 m²

19 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

10 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Roma 54, Castagnole Monferrato (Asti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.400 €

Importo del mutuo

45.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.